中房·御翠園住宅小區，由國家一級資質開發企業----中房集團南寧公司投資，東興市中寧房地產公司進行開發建設，是中房南寧公司近年來全面布局北部灣市場、實行中房品牌戰略的重要項目之一。旨在全心打造引領東興最新居住標準的精品項目。

一、項目規模，區域概貌

中房·御翠園總占地87.3畝，建筑面積約13.73萬平方米，戶數為602戶，容積率約2.05、綠化率39.3%，車位1:1。低容積、低密度、均好的景觀性，打造中房·御翠園“自然閑逸的原生態山地社區生活”。

中房·御翠園位于山沖路與新華北路交匯處，鄰白鶴園水庫。依山傍水，環境優美，空氣優質。距東盟大道僅數百米，周邊有體育中心、市政府、學校等成熟配套，具有優越的發展前景，區位優勢突出。

“進”可享都市繁華，“退”則隱山水美宅，可謂難得的風水佳地。

二、和諧自然的坡地規劃布局

中房·御翠園在規劃上遵循“以人為本，因地制宜”的理念，注重環境保護和尊重生態平衡。盡量保護原有的地形地貌，不破壞整體地勢，強調對自然環境的和諧利用。

總體布局上，利用地勢分為東西兩區域。西邊設計為陽光半地下車庫，上端建設高層住宅；東面地勢較高的部分設低層住宅，并利用臺地與道路的的高差建設沿街休閑商業走廊。

隨坡就勢的設計，高低結合的形式，全方位通暢的住宅視野，由南向北逐漸上升的曲線，使得建筑在坡地上自由延伸，是社區建筑和山形的完美相融。

三、歐陸風情的建筑規劃

在建筑風格上，為符合本地域歷史人文特色的歐陸風情建筑。穩重而充滿詩意的坡屋頂、柔美和諧的噴泉廣場、優雅的跌水池、春意盎然的景觀走廊、風情花架等歐式元素讓小區高貴典雅的氣質彰顯無度。

產品設計上，讓一梯兩戶的高層住宅及低層花園洋房成為東興低密度生活的樣板，讓直抒胸意的闊景感受和舒適休閑的庭院生活成為生活中不可或缺的元素，讓業主全身心感受山水宜居、湖光山色的生活空間。

四、經典歐式園林設計、坡地山水綠化。

中房·御翠園充分利用地形，引入全新的坡地垂直綠化概念，設計層次豐富、景致優美的園林景觀組團，讓住宅與自然全方面接觸。利用坡地打造家、景相結的特色山水文化，讓臺階式的水系文章充分展現。

沿街商鋪屋頂設置綠化帶，并在設計上使其與商業街綠化景觀有機的組合起來，既把商業和居住區域相對隔離，杜絕噪塵的影響；又使整個小區的坡地綠化得以充分的延伸，美化社區的外容，增色市容市貌。

將歐式園林與嶺南風格完好結合，打造花園洋房精裝庭院的多元生活，低層花園洋房每戶均有天有地，有獨立的入戶花園和獨立的后院乃至側院，將戶內空間延伸戶外庭院空間，豐富家庭生活，實現人性的自然回歸。

五、人性化配套設施、完善的生活配套。

人車分流、高達1:1的車位戶比，讓高品質的生活更加從容。陽光的半地下停車場增設綠化植被，豐富空間色彩，降低尾氣污染，讓業主進入小區的每一段空間都充滿自然的綠動。

結合當地生活習慣，以豐富住戶日常生活空間為出發點，高層住宅架空層增設綠化及休閑設施設置，方便各年齡段的業主休閑活動。

小區外臨街設置600米景觀休閑長廊，并讓家景、樹景、街景充分結合，打造時尚消費及休閑的戶外生活延伸空間。讓業主閑暇居住的同時，又可隨時隨地享受都市生活的便利、時尚和豐富多彩。

六、五星級物業服務，高科技化元素，制造安逸舒適的家居氛圍

中房·御翠園采用24小時全智能化管理系統，讓入戶識別、對講系統、紅外監控、車輛管理系統等成為您生活的可靠保障，同時讓完善的高端物業管理為業主創造“省心、放心、舒心”的家居環境。

七、品牌實力，塑造經典

中房南寧公司歷經了三十載發展歷程，將用專注的實力為東興人民建筑好房，以誠信的名義塑造品牌形象。使命猶在，責任猶在，中房將與東興城市發展并肩，高起點定位、高標準規劃，引入全新的開發理念，把新的生活理念置入東興。中房·御翠園將代表著住宅品質的一次提升，引領居住理念新潮流。

中房·御翠園，一個高品質、高素質的山水文化社區，一個可以讓家安在的園區，一個可以將愛升華、蘊育生命的地方，它將展示全新的面貌和獨特魅力，吸引熱愛生活、注重品質的人士來共同體驗。